LA SVEZIA DICE BASTA AI MUTUI TROPPO LUNGHI E METTE UN LIMITE PERENTORIO: 105 ANNI

I legislatori svedesi stanno esaminando il disegno di legge per limitare la durata massima dei mutui sulle abitazioni a 105 anni. Lo scopo dell’iniziativa è di ridurre l’indebitamento delle famiglie e l’impennata dei prezzi degli immobili a uso residenziale. Finora gli svedesi potevano chiedere il mutuo per un periodo di tempo praticamente illimitato e, secondo i dati disponibili, nel 2013 la durata media di un’ipoteca sulla casa in Svezia era di 140 anni. 





Ora i debiti pregressi vengono scaricati su figli e nipoti, causando l’indebitamento intergenerazionale. La lunga durata dei mutui riduce notevolmente l'importo delle rate, ma spesso gli eredi, avendo già acquistato le proprie abitazioni o avendo a loro volta mutui in corso, non vogliono pagare i mutui ereditati e mettono in vendita gli immobili dei genitori o dei parenti con mutui in corso. Le banche si sono dette contrarie al disegno di legge, temendo che la riduzione del periodo d’ipoteca porterà al rincaro dei mutui, scoraggiando la gente a rivolgersi agli istituti di credito. Dal canto loro i legislatori ritengono che proprio i mutui facili e poco onerosi, ma di lunga durata, hanno causato l’impennata dell'inflazione, la speculazione edilizia e l’indice d’indebitamento delle famiglie più alto di tutta l’Unione Europea. Oggi l’indebitamento medio annuo delle famiglie svedesi in rapporto al mutuo annuo è pari al 366%,  

FONTE: http://www.rainews.it/dl/rainews/articoli/Svezia-vuole-limitare-la-durata-dei-mutui-sulla-casa-a-105-anni-f2730dda-616f-47d9-8586-994d47a7bf04.html